개별공시지가 조회

What this skill does

한국 국토교통부 부동산공시가격알리미(realtyprice.kr)에서 특정 필지의 개별공시지가(원/㎡)를 조회한다. 다년도 추이(최근 5년 이내)와 전년 대비 변동률을 정규화된 JSON으로 반환한다.

공시지가는 매년 1월 1일 기준, 4~5월 공시. 세금(재산세, 종합부동산세, 양도소득세) 산정의 법적 기준 단가다.

When to use

• "서울 강남구 역삼동 736 공시지가 알려줘"
• "전라남도 무안군 청계면 청천리 100번지 개별공시지가"
• "서초동 산 1-2 공시지가 추이"
• 세무 계산에서 토지 공시 단가가 필요할 때

When NOT to use

• 시세, 실거래가, 매매가, 호가 → 다른 데이터 소스 필요
• 공동주택가격, 표준지공시지가, 단독주택가격 → 별도 스킬